El Consejo de Administración de la empresa municipal Pimesa ha dado el visto bueno a la licitación de las obras para la construcción de un edificio de 76 viviendas en régimen de alquiler asequible, ubicado en la calle Maestro Ángel Llorca, nº 6, en el barrio de Travalón. Este proyecto, con una edificabilidad total de 6.287,81 metros cuadrados, se plantea como una respuesta a la alta demanda de vivienda accesible en la ciudad.
El proyecto, redactado por GEA ARCHITECTS INTERNATIONAL, cuenta con un presupuesto base de licitación de 7,3 millones de euros y un plazo máximo de ejecución de 20 meses. Además, ya se ha obtenido la licencia municipal correspondiente, otorgada por la Junta de Gobierno Local, y el proyecto se beneficia de una subvención de 2,9 millones de euros provenientes de los fondos Next Generation. El edificio se destinará íntegramente a alquiler asequible durante un periodo de explotación de 50 años, garantizando eficiencia energética y cumpliendo con los requisitos de gestión de residuos, circularidad y etiquetado climático y medioambiental.
Francisco Soler, edil de Estrategia Municipal, subrayó durante la reunión que, junto con la aprobación de la licitación, el contrato para la ejecución de las obras del nuevo Mercado Central fue firmado el pasado 31 de marzo.
Se espera que el acta de inicio de obra y la comprobación del replanteo se formalicen en un plazo máximo de 15 días, marcando un importante avance en la renovación urbana de Elche.
Asimismo, en la misma sesión del Consejo de Pimesa se acordó la adjudicación, en régimen de venta, de 31 viviendas del edificio San Antón 4, con la posibilidad de incluir o no plaza de garaje vinculada. De igual forma, se abrió el segundo periodo de presentación de solicitudes para la adjudicación de las viviendas disponibles, el cual estará vigente durante 30 días naturales. Además, se ha solicitado al Ayuntamiento la declaración del estado de situación legal de ruina del Bloque 6 del Barrio San Antón, medida que forma parte del plan de recuperación urbana.
Durante la reunión, también se presentaron las cuentas anuales de Pimesa correspondientes al ejercicio 2024, destacándose inversiones por 3,7 millones de euros. Entre ellas se incluyen la ampliación de 55 estaciones del servicio Bicielx, con una inversión de 1,6 millones de euros; la finalización del 4º edificio de San Antón, por 1,2 millones de euros; y 0,6 millones de euros en adquisiciones de inmuebles para los Bloques 11 a 14 del mismo barrio.
Soler destacó que la situación económica y financiera de Pimesa es “muy sólida”, con un activo que supera los 69 millones de euros y un patrimonio neto de más de 55,1 millones. Asimismo, indicó que el capital social asciende a 26,4 millones de euros, mientras que las reservas suman 25,8 millones, y al cierre de 2024 la empresa no tenía deudas con entidades de crédito. La cifra de negocios neta alcanzó los 12,2 millones de euros, lo que supone un incremento del 42,5% respecto al ejercicio anterior. Las ventas aumentaron de 4,6 a 6,6 millones en 2024, impulsadas por la operación de alquiler con opción de compra del Edificio 77b.1 de Elche Campus Tecnológico, gestionada por KOALA BAY.
Además, se destacó un crecimiento en los ingresos por arrendamientos, que ascendieron a 1,1 millones de euros (un 10,8% más que en 2023), y un incremento en la prestación de servicios, que pasó de 3 a 4,4 millones de euros, en parte gracias a la ampliación de Bicielx financiada con fondos Next Generation. Los ingresos financieros alcanzaron los 574.198,62 euros, y el beneficio neto fue de 452.057,03 euros.
Con estos proyectos y resultados, Pimesa refuerza su compromiso con el desarrollo urbano sostenible y la mejora de la calidad de vida en Elche, marcando un importante hito en la inversión municipal para el bienestar de los ciudadanos.
